26 rue de Toulouse, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 26 rue de Toulouse, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Sablard.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Toulouse à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 935 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 275 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1118 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 275 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Pont Neuf à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue de Toulouse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue de Toulouse dans son marché local
Prix du 26 rue de Toulouse par rapport à la voie
Sur rue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 26 rue de Toulouse se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue de Toulouse par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue de Toulouse se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Limoges et 21.65 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
