262 rue de Toulouse, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 438 €

de 1 171 € à 1 703 €

Indice de confiance

1/5

Le 262 rue de Toulouse, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2640.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 262 rue de Toulouse, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Portes Ferrées à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 452 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle St Lazare à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 672 mètres
- Collège Bernart de Ventadour à 672 mètres
- Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 854 mètres
- Ecole maternelle Saint-Lazare à 438 mètres
- Ecole primaire d'application Jean Zay à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 262 rue de Toulouse

Aucune vente n'a été recensée au 262 rue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 262 rue de Toulouse dans son marché local

Prix du 262 rue de Toulouse par rapport à la voie

Sur rue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 262 rue de Toulouse se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 262 rue de Toulouse par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 rue de Toulouse se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.33 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Auber, 87100 Limoges(1,419 €)

rue Jean de Baïf, 87100 Limoges(1,342 €)

rue Santos-Dumont, 87100 Limoges(1,416 €)

impasse de Toulouse, 87100 Limoges(1,709 €)

Biens en vente à proximité du 262 rue de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 262 rue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.