49 rue de Toulouse, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 801 €

de 1 511 € à 2 114 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 199 € à 2 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 rue de Toulouse, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°51 et de 3.09 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 49 rue de Toulouse, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Sablard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Babylone à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 939 mètres
- Collège privé Saint Jean à 474 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1173 mètres
- Lycée enseignement général privé Saint Jean à 474 mètres
- Ecole maternelle Pont Neuf à 367 mètres
- Ecole élémentaire Pont Neuf à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 49 rue de Toulouse

Aucune vente n'a été recensée au 49 rue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 rue de Toulouse dans son marché local

Prix du 49 rue de Toulouse par rapport à la voie

Sur rue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 49 rue de Toulouse se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 rue de Toulouse par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 rue de Toulouse se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 13.63 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Auber, 87100 Limoges(1,422 €)

rue Jean de Baïf, 87100 Limoges(1,341 €)

rue Santos-Dumont, 87100 Limoges(1,412 €)

impasse de Toulouse, 87100 Limoges(1,711 €)

Biens en vente à proximité du 49 rue de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 49 rue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.