10 rue de Tourcoing, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 rue de Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°12 et de Infinity % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue de Tourcoing, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Magre Étendu à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2761 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Say à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 581 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 581 mètres
- - LES PROS D'AVENIR à 147 mètres
- - Ecole primaire publique à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue de Tourcoing
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue de Tourcoing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue de Tourcoing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue de Tourcoing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue de Tourcoing dans son marché local
Prix du 10 rue de Tourcoing par rapport à la voie
Sur rue de Tourcoing, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 10 rue de Tourcoing se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue de Tourcoing par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue de Tourcoing se situe 100 % en dessous de la moyenne de Limoges et 100 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue de Tourcoing à Limoges
Le loyer moyen estimé au 10 rue de Tourcoing est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
