3 rue de Tourcoing, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 594 €

de 1 340 € à 1 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 091 €

de 1 894 € à 2 288 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue de Tourcoing, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°5 et de 9.18 % à celui du n°5 a.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 rue de Tourcoing, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Magre Étendu.
1 niveau - 1614 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus B. Lathière à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 460 mètres
- Collège Bernart de Ventadour à 460 mètres
- LES PROS D'AVENIR à 171 mètres
- Ecole maternelle Saint-Lazare à 1278 mètres
- Ecole primaire publique à 731 mètres

Ventes au 3 rue de Tourcoing

Les 0 ventes au 3 rue de Tourcoing constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue de Tourcoing dans son marché local

Prix du 3 rue de Tourcoing par rapport à la voie

Sur rue de Tourcoing, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 3 rue de Tourcoing se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de Tourcoing par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de Tourcoing se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.63 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Frédéric Le Play, 87100 Limoges(1,557 €)

rue de Solignac, 87100 Limoges(1,657 €)

rue Fernand Malinvaud, 87100 Limoges(1,561 €)

rue de Douai, 87100 Limoges(1,558 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue de Tourcoing

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de Tourcoing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.