4 rue Delacroix, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 rue Delacroix, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 12.66 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 rue Delacroix, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H. Matisse à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 684 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 332 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Beslais à 742 mètres
- - Ecole primaire publique à 445 mètres
Ventes au 4 rue Delacroix
Une vente a été recensée au 4 rue Delacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Delacroix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Delacroix dans son marché local
Prix du 4 rue Delacroix par rapport à la voie
Sur rue Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 4 rue Delacroix se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Delacroix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Delacroix se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Limoges et -0.24 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 750 € au 4 rue Delacroix à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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