rue Henri Matisse, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Henri Matisse, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 127 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Henri Matisse dans son marché local
Prix rue Henri Matisse par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements rue Henri Matisse se situe 28.4 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.77 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Henri Matisse à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Henri Matisse est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Henri Matisse
Les ventes enregistrées rue Henri Matisse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Henri Matisse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H. Matisse à 136 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 664 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 305 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2085 mètres
- - Lycée polyvalent Maryse Bastié - Lycée des métiers des Transitions Numériques, Energétiques, Ecologiques et de la Communication à 1392 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Beslais à 790 mètres
- - Ecole primaire publique à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Henri Matisse
Adresses rue Henri Matisse
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Henri Matisse, classées par tranches de numéros.
