18 rue des Clairettes, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue des Clairettes, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 18 rue des Clairettes, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 396 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. D'aine à 70 mètres
- - Limoges Montjovis à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 480 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 18 mètres
- - Université de Limoges - Université à 520 mètres
- - Lycée général Léonard Limosin à 18 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue des Clairettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue des Clairettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue des Clairettes dans son marché local
Prix du 18 rue des Clairettes par rapport à la voie
Sur rue des Clairettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 18 rue des Clairettes se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue des Clairettes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue des Clairettes se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 44.55 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
