rue des Arènes, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Arènes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 655 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Arènes dans son marché local
Prix rue des Arènes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Arènes se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 28.2 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Arènes à Limoges
Le loyer moyen estimé rue des Arènes est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Arènes
Les ventes enregistrées rue des Arènes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Arènes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. D'aine à 80 mètres
- - Limoges Montjovis à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 467 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 40 mètres
- - Université de Limoges - Université à 565 mètres
- - Lycée général Léonard Limosin à 40 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Arènes
Adresses rue des Arènes
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Arènes, classées par tranches de numéros.
