12 rue des Feuillants, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 rue des Feuillants, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 rue des Feuillants, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Les Galeries.
4 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Jourdan à 107 mètres
- - Limoges Bénédictins à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 431 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 493 mètres
- - Université de Limoges - Université à 788 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des Feuillants
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des Feuillants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des Feuillants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des Feuillants, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des Feuillants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des Feuillants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des Feuillants dans son marché local
Prix du 12 rue des Feuillants par rapport à la voie
Sur rue des Feuillants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 12 rue des Feuillants se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des Feuillants par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des Feuillants se situe 29.9 % en dessous de la moyenne de Limoges et -18.02 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 000 € au 12 rue des Feuillants à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 700 € en assurant vous-même les visites, ou 850 € si le professionnel les prend en charge.
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