24 rue des Frères Bonneff, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 rue des Frères Bonneff, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°30 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 rue des Frères Bonneff, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Montjovis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Loubier à 331 mètres
- - Limoges Montjovis à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 898 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 730 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 24 rue des Frères Bonneff
Aucune vente n'a été recensée au 24 rue des Frères Bonneff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue des Frères Bonneff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue des Frères Bonneff, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue des Frères Bonneff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue des Frères Bonneff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue des Frères Bonneff dans son marché local
Prix du 24 rue des Frères Bonneff par rapport à la voie
Sur rue des Frères Bonneff, le prix moyen des appartements s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 24 rue des Frères Bonneff se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue des Frères Bonneff par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 rue des Frères Bonneff se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.97 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 rue des Frères Bonneff à Limoges
Le loyer moyen estimé au 24 rue des Frères Bonneff est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.77 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
