3 rue des Halles, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 866 €

de 1 509 € à 2 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue des Halles, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 rue des Halles, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 79 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel particulier à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaupeyrat à 152 mètres
- Limoges Bénédictins à 1058 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 531 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 248 mètres
- Université de Limoges - Université à 374 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 248 mètres
- Ecole maternelle publique à 409 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue des Halles

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue des Halles(1 901€)

5 rue des Halles(1 867€)

7 rue des Halles(1 933€)

2 rue des Halles(1 910€)

2 rue Lansecot(1 795€)

4 rue Lansecot(1 802€)

6 rue Lansecot(1 796€)

7 rue Lansecot(1 802€)

Prix du 3 rue des Halles dans son marché local

Prix du 3 rue des Halles par rapport à la voie

Sur rue des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 3 rue des Halles se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue des Halles par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue des Halles se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 17.8 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de la Motte, 87100 Limoges(1,982 €)

place des Bancs, 87100 Limoges(1,705 €)

rue Ferrerie, 87100 Limoges(1,854 €)

rue Jauvion, 87100 Limoges(1,700 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue des Halles

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des Halles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.