7 rue des Halles, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 933 €

de 1 515 € à 2 235 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 rue des Halles, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°5 et de 3.59 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.

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À propos du 7 rue des Halles, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 206 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaupeyrat à 143 mètres
- Limoges Bénédictins à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 549 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 236 mètres
- Université de Limoges - Université à 383 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 236 mètres
- Ecole maternelle publique à 415 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 236 mètres

Ventes au 7 rue des Halles

Les 3 ventes au 7 rue des Halles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 février 2025

59 000 €(1 372 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

7 rue des Halles, 87100 Limoges

10 septembre 2024

103 600 €(1 884 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

7 rue des Halles, 87100 Limoges

11 juillet 2019

44 000 €(1 943 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.64 m²

7 rue des Halles, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue des Halles(1 867€)

3 rue des Halles(1 866€)

4 rue des Halles(1 901€)

12 place de la Motte(1 865€)

8 place de la Motte(1 872€)

14 place de la Motte(1 898€)

4 place de la Motte(1 870€)

6 bis rue Lansecot(1 795€)

Prix du 7 rue des Halles dans son marché local

Prix du 7 rue des Halles par rapport à la voie

Sur rue des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 7 rue des Halles se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue des Halles par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue des Halles se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 22.03 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de la Motte, 87100 Limoges(1,982 €)

place des Bancs, 87100 Limoges(1,705 €)

rue Ferrerie, 87100 Limoges(1,854 €)

rue Jauvion, 87100 Limoges(1,700 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue des Halles

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue des Halles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.