49 rue des Horticulteurs, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 496 €

de 1 227 € à 2 005 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 rue des Horticulteurs, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°44 et de 1.42 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 49 rue des Horticulteurs, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Fustel de Coulanges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 340 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1226 - Feuille 000IM, - Parcelle n°1222 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité L. Betoulle à 174 mètres
- Limoges Montjovis à 1347 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 571 mètres
- Collège Auguste Renoir à 790 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 759 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 571 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 306 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 49 rue des Horticulteurs

Aucune vente n'a été recensée au 49 rue des Horticulteurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 rue des Horticulteurs dans son marché local

Prix du 49 rue des Horticulteurs par rapport à la voie

Sur rue des Horticulteurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 49 rue des Horticulteurs se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 rue des Horticulteurs par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 rue des Horticulteurs se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Limoges et 5.67 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Henri Murger, 87100 Limoges(1,527 €)

rue François Perrin, 87100 Limoges(1,604 €)

cité Léon Betoulle, 87100 Limoges(1,530 €)

rue Casimir Ranson, 87100 Limoges(1,822 €)

Biens en vente à proximité du 49 rue des Horticulteurs

Les biens actuellement en vente autour du 49 rue des Horticulteurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.