2 rue des Laveuses, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 374 €

de 1 005 € à 1 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue des Laveuses, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°4 et de 0.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 rue des Laveuses, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Cathédrale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont Saint-Etienne à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auzette à 418 mètres
- Limoges Bénédictins à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 382 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 376 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 840 mètres
- Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 382 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 391 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Louise de Marillac à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue des Laveuses

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Laveuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue des Laveuses(1 291€)

6 rue des Laveuses(1 369€)

6 quai Louis Goujaud(1 293€)

4 quai Louis Goujaud(1 374€)

7 rue du Rajat(1 291€)

8 quai Louis Goujaud(1 291€)

13 rue du Rajat(1 259€)

11 bis rue du Rajat(1 262€)

Prix du 2 rue des Laveuses dans son marché local

Prix du 2 rue des Laveuses par rapport à la voie

Sur rue des Laveuses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 2 rue des Laveuses se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des Laveuses par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue des Laveuses se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.26 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard des Petits Carmes, 87100 Limoges(1,243 €)

quai Louis Goujaud, 87100 Limoges(1,335 €)

rue du Pont Saint Etienne, 87100 Limoges(1,291 €)

rue Saint Domnolet, 87100 Limoges(1,295 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue des Laveuses

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des Laveuses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.