boulevard des Petits Carmes, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
boulevard des Petits Carmes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 259 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
34 ventes DVF boulevard des Petits Carmes
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard des Petits Carmes dans son marché local
Prix boulevard des Petits Carmes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard des Petits Carmes se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Limoges et 18.46 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard des Petits Carmes à Limoges
Le loyer moyen estimé boulevard des Petits Carmes est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard des Petits Carmes
Les ventes enregistrées boulevard des Petits Carmes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard des Petits Carmes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 339 mètres
- - Limoges Bénédictins à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 450 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 250 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 946 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 450 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Louise de Marillac à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard des Petits Carmes
Adresses boulevard des Petits Carmes
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard des Petits Carmes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 62 950 € au boulevard des Petits Carmes à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 574 € en assurant vous-même les visites, ou 787 € si le professionnel les prend en charge.
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