1 rue des Longes, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 rue des Longes, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 13.35 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 rue des Longes, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Ponts.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Longes à 38 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1146 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 492 mètres
- - Lycée enseignement général privé Saint Jean à 492 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Valérie à 331 mètres
Ventes au 1 rue des Longes
Une vente a été recensée au 1 rue des Longes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue des Longes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue des Longes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue des Longes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue des Longes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue des Longes dans son marché local
Prix du 1 rue des Longes par rapport à la voie
Sur rue des Longes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 1 rue des Longes se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue des Longes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue des Longes se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Limoges et -6.09 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 900 € au 1 rue des Longes à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 948 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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