12 rue des Longes, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 924 €

de 1 332 € à 2 678 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue des Longes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 12 rue des Longes, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Ponts.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Longes à 110 mètres
- Limoges Bénédictins à 1253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1218 mètres
- Collège privé Saint Jean à 513 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1610 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Jean à 513 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 546 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Valérie à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue des Longes

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des Longes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 rue des Longes(1 926€)

10 rue des Longes(1 797€)

11 rue des Longes(2 026€)

7 rue des Longes(1 896€)

16 rue des Longes(2 045€)

8 rue des Longes(2 005€)

13 rue des Longes(1 928€)

5 rue des Longes(2 007€)

Prix du 12 rue des Longes dans son marché local

Prix du 12 rue des Longes par rapport à la voie

Sur rue des Longes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 12 rue des Longes se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue des Longes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des Longes se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Limoges et 29.3 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Claude Dauphin, 87100 Limoges(1,789 €)

allées de Montbrun, 87100 Limoges(1,775 €)

avenue du Sablard, 87100 Limoges(1,950 €)

rue Désirée, 87100 Limoges(1,641 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue des Longes

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue des Longes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.