5 rue des Longes, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 rue des Longes, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 rue des Longes, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Ponts.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Longes à 59 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 504 mètres
- - Lycée enseignement général privé Saint Jean à 504 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Valérie à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue des Longes
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue des Longes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue des Longes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue des Longes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue des Longes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue des Longes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue des Longes dans son marché local
Prix du 5 rue des Longes par rapport à la voie
Sur rue des Longes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 5 rue des Longes se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue des Longes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue des Longes se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.2 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 750 € au 5 rue des Longes à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 122 € si le professionnel les prend en charge.
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