29 rue des Montarauds, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 rue des Montarauds, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 29 rue des Montarauds, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Homerides.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homérides à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Firmin Roz à 464 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Les Homérides à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Les Homérides à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 29 rue des Montarauds
Aucune vente n'a été recensée au 29 rue des Montarauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 rue des Montarauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 rue des Montarauds, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 rue des Montarauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 rue des Montarauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 rue des Montarauds dans son marché local
Prix du 29 rue des Montarauds par rapport à la voie
Sur rue des Montarauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 29 rue des Montarauds se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 rue des Montarauds par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 rue des Montarauds se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.29 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
