23 rue des Papillons, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue des Papillons, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.79 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 23 rue des Papillons, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
4 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1535 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélasquez à 374 mètres
- - Limoges Bénédictins à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 259 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 259 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 405 mètres
- - Ecole Saint Martial à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue des Papillons
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue des Papillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue des Papillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue des Papillons, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue des Papillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue des Papillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue des Papillons dans son marché local
Prix du 23 rue des Papillons par rapport à la voie
Sur rue des Papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 23 rue des Papillons se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue des Papillons par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue des Papillons se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 53.55 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
