rue Champ-Dorat, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Champ-Dorat, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 538 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF rue Champ-Dorat
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Champ-Dorat dans son marché local
Prix rue Champ-Dorat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Champ-Dorat se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.39 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Champ-Dorat à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Champ-Dorat est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Champ-Dorat
Les ventes enregistrées rue Champ-Dorat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Champ-Dorat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélasquez à 231 mètres
- - Limoges Bénédictins à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 398 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 398 mètres
- - Université de Limoges - Université à 2014 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 934 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Champ-Dorat
Adresses rue Champ-Dorat
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Champ-Dorat, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 76 900 € au rue Champ-Dorat à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 923 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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