40 rue des Papillons, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 067 €

de 1 505 € à 2 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 rue des Papillons, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°45 et de 3.99 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 40 rue des Papillons, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1521 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Louyat à 345 mètres
- Limoges Bénédictins à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 360 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 360 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1261 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 481 mètres
- Ecole Saint Martial à 51 mètres

Ventes au 40 rue des Papillons

Les 0 ventes au 40 rue des Papillons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 rue des Papillons dans son marché local

Prix du 40 rue des Papillons par rapport à la voie

Sur rue des Papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 40 rue des Papillons se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue des Papillons par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue des Papillons se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 38.91 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Vélasquez, 87100 Limoges(1,978 €)

rue François Coppée, 87100 Limoges(2,170 €)

rue de la Convention, 87100 Limoges(1,873 €)

rue de la Paix, 87100 Limoges(1,841 €)

Biens en vente à proximité du 40 rue des Papillons

Les biens actuellement en vente autour du 40 rue des Papillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.