40 rue des Papillons, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue des Papillons, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°45 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 rue des Papillons, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1521 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Louyat à 345 mètres
- - Limoges Bénédictins à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 360 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 360 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1261 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 481 mètres
- - Ecole Saint Martial à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue des Papillons
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue des Papillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue des Papillons dans son marché local
Prix du 40 rue des Papillons par rapport à la voie
Sur rue des Papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 40 rue des Papillons se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue des Papillons par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue des Papillons se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 47.58 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
