45 rue des Papillons, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue des Papillons, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°40 et de 2.92 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 45 rue des Papillons, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1553 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Louyat à 348 mètres
- - Limoges Bénédictins à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 363 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 477 mètres
- - Ecole Saint Martial à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue des Papillons
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue des Papillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue des Papillons dans son marché local
Prix du 45 rue des Papillons par rapport à la voie
Sur rue des Papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 45 rue des Papillons se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue des Papillons par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue des Papillons se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 47.65 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
