45 rue des Papillons, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 069 €

de 1 507 € à 2 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 rue des Papillons, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°40 et de 3.14 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 45 rue des Papillons, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1553 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Louyat à 348 mètres
- Limoges Bénédictins à 924 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 363 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 363 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1934 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 1257 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 477 mètres
- Ecole Saint Martial à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 45 rue des Papillons

Aucune vente n'a été recensée au 45 rue des Papillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 rue des Papillons dans son marché local

Prix du 45 rue des Papillons par rapport à la voie

Sur rue des Papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 45 rue des Papillons se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 rue des Papillons par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue des Papillons se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 39.05 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue André Antoine, 87100 Limoges(2,388 €)

rue Champ-Dorat, 87100 Limoges(1,743 €)

rue Emile Zola, 87100 Limoges(1,937 €)

rue François Coppée, 87100 Limoges(2,170 €)

Biens en vente à proximité du 45 rue des Papillons

Les biens actuellement en vente autour du 45 rue des Papillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.