12 rue des Récollets, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 rue des Récollets, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 rue des Récollets, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Centre Ville à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 158 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 355 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 83 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 580 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 79 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Herriot à 59 mètres
Ventes au 12 rue des Récollets
Une vente a été recensée au 12 rue des Récollets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des Récollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des Récollets, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des Récollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des Récollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des Récollets dans son marché local
Prix du 12 rue des Récollets par rapport à la voie
Sur rue des Récollets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 12 rue des Récollets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des Récollets par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des Récollets se situe 38.14 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 61.54 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 000 € au 12 rue des Récollets à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 675 € si le professionnel les prend en charge.
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