38 rue des Roses, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°37 mais inférieur de 7.17 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 rue des Roses, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaublanc.
1 niveau - 1 logement - 739 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0535 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 539 mètres
- - Ecole primaire publique à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue des Roses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue des Roses dans son marché local
Prix du 38 rue des Roses par rapport à la voie
Sur rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 38 rue des Roses se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue des Roses par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue des Roses se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Limoges et 22.88 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
