1 rue des Sablons, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue des Sablons, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°3 et du 8.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 1 rue des Sablons, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 233 mètres
- - Limoges Montjovis à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 742 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1159 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 265 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 755 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue des Sablons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue des Sablons dans son marché local
Prix du 1 rue des Sablons par rapport à la voie
Sur rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 1 rue des Sablons se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue des Sablons par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue des Sablons se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 62.19 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
