1 rue des Sablons, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 247 €

de 1 881 € à 2 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue des Sablons, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°3 et de 6.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 1 rue des Sablons, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Metz à 233 mètres
- Limoges Montjovis à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 742 mètres
- Collège Léonard Limosin à 1159 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 265 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 755 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 222 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue des Sablons(2 175€)

6 rue des Sablons(2 119€)

8 rue des Sablons(2 126€)

7 rue des Sablons(2 171€)

9 rue des Sablons(2 172€)

12 rue des Sablons(2 121€)

14 rue des Sablons(2 179€)

13 rue des Sablons(2 084€)

Prix du 1 rue des Sablons dans son marché local

Prix du 1 rue des Sablons par rapport à la voie

Sur rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 1 rue des Sablons se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue des Sablons par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue des Sablons se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 51.01 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des Ruchoux, 87100 Limoges(2,418 €)

impasse Brillat-Savarin, 87100 Limoges(2,426 €)

rue Jean-Jacques Pradier, 87100 Limoges(2,063 €)

rue Pierre Rossignol, 87100 Limoges(2,096 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.