12 rue des Sablons, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des Sablons, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 rue des Sablons, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 217 mètres
- - Limoges Montjovis à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 731 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1197 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 285 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 777 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des Sablons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des Sablons dans son marché local
Prix du 12 rue des Sablons par rapport à la voie
Sur rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 12 rue des Sablons se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des Sablons par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des Sablons se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 49.49 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
