23 rue des Sapins, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue des Sapins, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 rue des Sapins, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beaublanc.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tulipes à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 405 mètres
- - Ecole primaire publique à 321 mètres
Ventes au 23 rue des Sapins
Une vente a été recensée au 23 rue des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue des Sapins, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue des Sapins dans son marché local
Prix du 23 rue des Sapins par rapport à la voie
Sur rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 23 rue des Sapins se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue des Sapins par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue des Sapins se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Limoges et 29.74 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
