23 rue des Sapins, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue des Sapins, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°16 et de 7 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 rue des Sapins, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beaublanc.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tulipes à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 405 mètres
- - Ecole primaire publique à 321 mètres
Ventes au 23 rue des Sapins
Une vente a été recensée au 23 rue des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue des Sapins dans son marché local
Prix du 23 rue des Sapins par rapport à la voie
Sur rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 23 rue des Sapins se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue des Sapins par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue des Sapins se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Limoges et 29.65 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
