3 rue des Sapins, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 127 €

de 1 579 € à 2 602 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue des Sapins, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 et de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 rue des Sapins, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beaublanc.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tulipes à 115 mètres
- Limoges Montjovis à 1578 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1549 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1549 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1858 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1969 mètres
- Ecole maternelle Le Vigenal à 283 mètres
- Ecole primaire publique à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue des Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue des Sapins(2 125€)

5 rue des Sapins(2 126€)

4 rue des Sapins(2 126€)

7 rue des Sapins(2 129€)

6 rue des Sapins(2 055€)

9 rue des Sapins(2 149€)

13 boulevard des Lilas(2 046€)

4 rue des Coquelicots(2 126€)

Prix du 3 rue des Sapins dans son marché local

Prix du 3 rue des Sapins par rapport à la voie

Sur rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 3 rue des Sapins se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue des Sapins par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Sapins se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 42.94 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard des Lilas, 87100 Limoges(2,049 €)

impasse des Lilas, 87100 Limoges(2,008 €)

rue des Coquelicots, 87100 Limoges(2,146 €)

rue Pothier, 87100 Limoges(1,846 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.