39 rue des Tanneries, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°37 et de 5.48 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 39 rue des Tanneries, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Wilson à 77 mètres
- - Limoges Bénédictins à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 149 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 560 mètres
- - Université de Limoges - Université à 531 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 94 mètres
- - Ecole maternelle publique à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 291 mètres
Ventes au 39 rue des Tanneries
Les 3 ventes au 39 rue des Tanneries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 39 rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur rue des Tanneries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 39 rue des Tanneries se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue des Tanneries par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 rue des Tanneries se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 52.58 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
