4 rue des Tanneries, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 040 €

de 1 700 € à 2 514 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue des Tanneries, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 4 rue des Tanneries, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 172 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0234 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Siège du Cercle de l'Union et Turgot à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Jourdan à 132 mètres
- Limoges Bénédictins à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 225 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 403 mètres
- Université de Limoges - Université à 688 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 173 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 415 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Louise de Marillac à 226 mètres

Ventes au 4 rue des Tanneries

Les 0 ventes au 4 rue des Tanneries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue des Tanneries dans son marché local

Prix du 4 rue des Tanneries par rapport à la voie

Sur rue des Tanneries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 4 rue des Tanneries se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue des Tanneries par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue des Tanneries se situe 27.66 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 28.79 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du 71 ème Mobiles, 87100 Limoges(1,945 €)

boulevard de la Cité, 87100 Limoges(1,855 €)

rue Raspail, 87100 Limoges(1,976 €)

boulevard Georges Périn, 87100 Limoges(1,812 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue des Tanneries

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue des Tanneries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.