12 rue des Trois Maisons, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des Trois Maisons, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 12 rue des Trois Maisons, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Le Puy-Las Rodas.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'isle à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de formation continue à 456 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 620 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 463 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 620 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des Trois Maisons
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des Trois Maisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des Trois Maisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des Trois Maisons, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des Trois Maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des Trois Maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des Trois Maisons dans son marché local
Prix du 12 rue des Trois Maisons par rapport à la voie
Sur rue des Trois Maisons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 12 rue des Trois Maisons se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des Trois Maisons par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des Trois Maisons se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 64.25 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
