rue Martin Nadaud, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Martin Nadaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 520 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Martin Nadaud dans son marché local
Prix rue Martin Nadaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements rue Martin Nadaud se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Limoges et 17.65 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Martin Nadaud à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Martin Nadaud est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Martin Nadaud
Les ventes enregistrées rue Martin Nadaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Martin Nadaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'isle à 165 mètres
- - Limoges Montjovis à 1713 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de formation continue à 543 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 667 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 667 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Martin Nadaud
Adresses rue Martin Nadaud
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Martin Nadaud, classées par tranches de numéros.
