2 rue des Trois Maisons, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Trois Maisons, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 23.81 % à celui du n°2 a et de 23.89 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 9 locaux.
À propos du 2 rue des Trois Maisons, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Puy-Las Rodas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 42 logements - 9 locaux - 44 parkings - 1870 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'isle à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de formation continue à 429 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 554 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 434 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 554 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 197 mètres
Ventes au 2 rue des Trois Maisons
Les 14 ventes au 2 rue des Trois Maisons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Trois Maisons dans son marché local
Prix du 2 rue des Trois Maisons par rapport à la voie
Sur rue des Trois Maisons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 2 rue des Trois Maisons se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Trois Maisons par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue des Trois Maisons se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.55 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
