2 c rue des Trois Maisons, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 970 €

de 1 613 € à 2 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 c rue des Trois Maisons, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°2 b et de 2.38 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 9 locaux.

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À propos du 2 c rue des Trois Maisons, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Puy-Las Rodas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 42 logements - 9 locaux - 44 parkings - 1870 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'isle à 53 mètres
- Limoges Montjovis à 1748 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun de formation continue à 489 mètres
- Collège Auguste Renoir à 549 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 493 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 549 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 138 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 2 c rue des Trois Maisons

Aucune vente n'a été recensée au 2 c rue des Trois Maisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b rue des Trois Maisons(2 017€)

2 a rue des Trois Maisons(2 018€)

2 rue des Trois Maisons(1 431€)

200 rue François Perrin(2 021€)

190 rue François Perrin(1 956€)

204 rue François Perrin(2 023€)

Prix du 2 c rue des Trois Maisons dans son marché local

Prix du 2 c rue des Trois Maisons par rapport à la voie

Sur rue des Trois Maisons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 2 c rue des Trois Maisons se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 c rue des Trois Maisons par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c rue des Trois Maisons se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 24.37 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cité Henri Lafarge, 87100 Limoges(1,259 €)

impasse Danton, 87100 Limoges(1,423 €)

passage du Moulin à Vent, 87100 Limoges(1,466 €)

rue François Perrin, 87100 Limoges(1,606 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 c rue des Trois Maisons

Les biens actuellement en vente autour du 2 c rue des Trois Maisons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.