147 rue des Tuilières, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 147 rue des Tuilières, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 13.73 % à celui du n°141 et de n°121.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 rue des Tuilières, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Mas Loubier.
1 niveau - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilières à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1161 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 284 mètres
- - Ecole primaire publique à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 147 rue des Tuilières
Aucune vente n'a été recensée au 147 rue des Tuilières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 rue des Tuilières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 rue des Tuilières, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°147 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 rue des Tuilières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 rue des Tuilières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 rue des Tuilières dans son marché local
Prix du 147 rue des Tuilières par rapport à la voie
Sur rue des Tuilières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 147 rue des Tuilières se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 147 rue des Tuilières par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 rue des Tuilières se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7.41 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 rue des Tuilières à Limoges
Le loyer moyen estimé au 147 rue des Tuilières est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
