31 rue des Tuilières, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue des Tuilières, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 31 rue des Tuilières, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Thuillat.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bellac à 276 mètres
- - Limoges Montjovis à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1299 mètres
- - Université de Limoges - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1282 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 610 mètres
Ventes au 31 rue des Tuilières
Les 3 ventes au 31 rue des Tuilières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue des Tuilières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue des Tuilières, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue des Tuilières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue des Tuilières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue des Tuilières dans son marché local
Prix du 31 rue des Tuilières par rapport à la voie
Sur rue des Tuilières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 31 rue des Tuilières se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue des Tuilières par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue des Tuilières se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 65.17 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
