44 rue des Tuilières, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue des Tuilières, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², identique à celui du n°42 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 44 rue des Tuilières, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bellac à 285 mètres
- - Limoges Montjovis à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1365 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 656 mètres
- - Ecole primaire publique à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue des Tuilières
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue des Tuilières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 rue des Tuilières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 rue des Tuilières, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 rue des Tuilières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 rue des Tuilières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue des Tuilières dans son marché local
Prix du 44 rue des Tuilières par rapport à la voie
Sur rue des Tuilières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 44 rue des Tuilières se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue des Tuilières par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue des Tuilières se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 71.18 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
