11 rue Descartes, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°9 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 11 rue Descartes, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Védrines à 292 mètres
- - Limoges Montjovis à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1539 mètres
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 662 mètres
- - Ecole primaire publique à 432 mètres
Ventes au 11 rue Descartes
Une vente a été recensée au 11 rue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Descartes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Descartes dans son marché local
Prix du 11 rue Descartes par rapport à la voie
Sur rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 11 rue Descartes se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Descartes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Descartes se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Limoges et 37.63 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
