23 rue Descartes, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Descartes, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 rue Descartes, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Thuillat.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Védrines à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1493 mètres
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 661 mètres
- - Ecole primaire publique à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Descartes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Descartes dans son marché local
Prix du 23 rue Descartes par rapport à la voie
Sur rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 23 rue Descartes se situe 29.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Descartes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Descartes se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 65.41 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
