5 rue Descartes, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 17.85 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 3.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 5 rue Descartes, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Thuillat.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0293 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sts Anges à 282 mètres
- - Limoges Montjovis à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 668 mètres
- - Ecole primaire publique à 439 mètres
Ventes au 5 rue Descartes
Une vente a été recensée au 5 rue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Descartes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Descartes dans son marché local
Prix du 5 rue Descartes par rapport à la voie
Sur rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 5 rue Descartes se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Descartes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Descartes se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.41 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
