14 rue Deverrine, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue Deverrine, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 12.22 % à celui du n°12 et du 17.45 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1866, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue Deverrine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1866, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 20 parkings - 616 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 99 mètres
- - Limoges Montjovis à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 857 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 659 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 874 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 74 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 313 mètres
Ventes au 14 rue Deverrine
Les 12 ventes au 14 rue Deverrine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue Deverrine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue Deverrine, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue Deverrine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue Deverrine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue Deverrine dans son marché local
Prix du 14 rue Deverrine par rapport à la voie
Sur rue Deverrine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 14 rue Deverrine se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue Deverrine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue Deverrine se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.29 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue Deverrine à Limoges
Le loyer moyen estimé au 14 rue Deverrine est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
