3 rue Docteur Bergonié, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Docteur Bergonié, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°8 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 rue Docteur Bergonié, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1176 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H. Lagrange à 193 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 572 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 572 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 730 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Docteur Bergonié
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Docteur Bergonié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Docteur Bergonié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Docteur Bergonié, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Docteur Bergonié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Docteur Bergonié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Docteur Bergonié dans son marché local
Prix du 3 rue Docteur Bergonié par rapport à la voie
Sur rue Docteur Bergonié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 3 rue Docteur Bergonié se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Docteur Bergonié par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Docteur Bergonié se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.77 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
