13 rue Docteur Charbonnier, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Docteur Charbonnier, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 9.95 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 rue Docteur Charbonnier, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier ZUP de Corgnac.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000OHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Samain à 175 mètres
- - Limoges Montjovis à 1370 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 734 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 905 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 273 mètres
Ventes au 13 rue Docteur Charbonnier
Une vente a été recensée au 13 rue Docteur Charbonnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Docteur Charbonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Docteur Charbonnier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Docteur Charbonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Docteur Charbonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Docteur Charbonnier dans son marché local
Prix du 13 rue Docteur Charbonnier par rapport à la voie
Sur rue Docteur Charbonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 13 rue Docteur Charbonnier se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Docteur Charbonnier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Docteur Charbonnier se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Limoges et 24.48 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
