rue Alphonse Daudet, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Alphonse Daudet, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 225 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix rue Alphonse Daudet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Alphonse Daudet se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Limoges et 5.33 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Alphonse Daudet à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Alphonse Daudet est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Alphonse Daudet
Les ventes enregistrées rue Alphonse Daudet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Alphonse Daudet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Samain à 39 mètres
- - Limoges Montjovis à 1432 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 870 mètres
- - Collège André Maurois à 1509 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1035 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1822 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 380 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Alphonse Daudet
Adresses rue Alphonse Daudet
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Alphonse Daudet, classées par tranches de numéros.
