3 rue Docteur Charbonnier, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Docteur Charbonnier, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 rue Docteur Charbonnier, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier ZUP de Corgnac.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000OHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Samain à 138 mètres
- - Limoges Montjovis à 1408 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 774 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 949 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 286 mètres
Ventes au 3 rue Docteur Charbonnier
Les 2 ventes au 3 rue Docteur Charbonnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Docteur Charbonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Docteur Charbonnier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Docteur Charbonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Docteur Charbonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Docteur Charbonnier dans son marché local
Prix du 3 rue Docteur Charbonnier par rapport à la voie
Sur rue Docteur Charbonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 3 rue Docteur Charbonnier se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Docteur Charbonnier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Docteur Charbonnier se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Limoges et 36.78 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
