33 rue Docteur Mises, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue Docteur Mises, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 rue Docteur Mises, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Le Roussillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 492 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillon à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de documentation à 506 mètres
- - Université de Limoges - Composante d'université avec formation diplômante à 509 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 586 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue Docteur Mises
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue Docteur Mises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue Docteur Mises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue Docteur Mises, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue Docteur Mises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue Docteur Mises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue Docteur Mises dans son marché local
Prix du 33 rue Docteur Mises par rapport à la voie
Sur rue Docteur Mises, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 33 rue Docteur Mises se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue Docteur Mises par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 rue Docteur Mises se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 44.2 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 rue Docteur Mises à Limoges
Le loyer moyen estimé au 33 rue Docteur Mises est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
