30 rue du 19 Mars 1962, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°31 c.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 rue du 19 Mars 1962, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viollet Le Duc à 204 mètres
- - Limoges Bénédictins à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 883 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 716 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 918 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 30 rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 30 rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 rue du 19 Mars 1962, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 30 rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 30 rue du 19 Mars 1962 se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 rue du 19 Mars 1962 par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 rue du 19 Mars 1962 se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 25.23 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 rue du 19 Mars 1962 à Limoges
Le loyer moyen estimé au 30 rue du 19 Mars 1962 est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
