18 rue du Cavou, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue du Cavou, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.96 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 rue du Cavou, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000POLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montevert à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Landouge à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Landouge à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue du Cavou
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue du Cavou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue du Cavou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 rue du Cavou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue du Cavou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue du Cavou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue du Cavou dans son marché local
Prix du 18 rue du Cavou par rapport à la voie
Sur rue du Cavou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 18 rue du Cavou se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue du Cavou par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue du Cavou se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Limoges et 34.28 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
